-
Dalam artikel terdapat salah satu frase yang disebutkan yakni ‘Black Swan’ yang didefinisikan sebagai kejadian tak terduga yang ketika terjadi, semua orang mengatakan dengan apabila melihat ke belakang, dapat dipastikan bahwa hal semacam itu pasti akan terjadi. Banyak proyek memiliki hasil yang tidak terduga (kejadian Black Swan) yang dapat dihindari jika berfokus pada hasil, melakukan jaminan pengiriman, dan menerapkan gerbang kualitas.
Terdapat banyak ‘Black Swan’ yang dapat menjadi risiko dalam menjalankan suatu proyek, beberapa di antaranya adalah cost overrun dan schedule overrun. Cost overrun adalah perubahan tak terduga dalam anggaran proyek yang akhirnya meningkatkan total biaya proyek. Sedangkan schedule overrun mengacu pada keterlambatan penyelesaian atau keterlambatan penyerahan, dari waktu yang telah ditentukan atau disepakati oleh semua pihak proyek konstruksi. Penyebab utama schedule overrun adalah masalah keuangan, keterlambatan pembayaran untuk pekerjaan yang telah selesai dan pekerjaan yang sedang berlangsung, perubahan pesanan, perubahan organisasi dll.